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北航青岛科教新城项目新地上市 最高2962元/㎡起拍

发布日期:2019-08-23

8月14日,青岛市即墨区自然资源局决定以网上拍卖的方式出让8宗国有建设用地使用权,这8宗地块的土地总占地面积482130㎡,规划建筑总面积630616㎡。其中3宗商住用地建面23.56万㎡,最高起始楼面价1691元/㎡;3宗教育科研、体育用地和1宗商业用地搭配出让,总建面36.77万㎡。据业内透漏,这批地块或为即墨蓝谷北京航空航天大学青岛科教新城项目用地,最高楼面价2962元/㎡。

土地出让信息

JY19-67、JY19-68、JY19-69地块大致位置图

根据公告显示,JY19-67(教育科研)、JY19-68(体育)、JY19-69(教育科研)、JY19-70(商业)四个地块统一规划搭配出让,竞买人须单独申请,不接受联合申请。JY19-67、JY19-68、JY19-69地块规划建设非经营性的教学科研设施。

JY19-70地块建设国际学术交流中心,地上面积不低于50000平方米,建设标准不低于8000元/平方米;JY19-67、JY19-68、JY19-69地块建设学生宿舍、图书馆、教学楼、学生活动中心和食堂、科研办公楼,地上总面积不低于200000平方米,建设标准不低于4500元/平方米。

JY19-64、65、66大致位置

JY19-64、65、66号3宗商住用地都用于建设陈家河回迁安置房。竞买人须单独竞买,不允许联合竞买。竞得人须与即墨国际商贸城管理委员会签订《陈家河安置区建设协议书》。用地内商业建筑面积占地上总建筑面积比例不大于10%。

JY19-71地块大致位置图

JY19-71商业商务用地,总建面2.73万㎡,容积率1.7,竞买人须单独申请,不接受联合申请。竞得人须对JY19-71地块建设的建筑面积自持比例不低于40%,持有年限与土地出让年限一致。竞得人须在网上竞价结束后3个工作日内与青岛蓝谷管理局签订《蓝谷海洋生物与生命健康项目投资协议》。

据悉,北航青岛校区总占地将达到3000亩,未来要入驻航空航天、材料科学、智能制造,微电子等8个学院。其中,首期落户的微电子学院是十三五期间写入国家科技发展规划的,第一期招生都是存量的一部分,只有微电子学院的招生是新的增量,新老校区同时办学。

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